Esenyurt İmar Planları Onaylandı

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Esenyurt’un 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planları’nı onayladı. İlçenin imar sorunu tamamen çözülmüş oldu.

Başkan Topbaş sorunun çözümü için talimat verdi İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Temmuz ayı toplantılarının son birleşiminde Esenyurt 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7. Etap TEM Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarını oy çokluğuyla kabul etti. Mayıs ayında ilçenin 1/5000 Ölçekli İmar Planlarını onaylayan Belediye Meclisi, /1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarını da kabul ederek Esenyurt’un imar sorununu tamamen çözmüş oldu. Karar AK Partili meclis üyelerinin oy çokluğuyla alındı. İlçenin birkaç yıldır süren imar sorunu nedeniyle bazı inşaatlar yarım kalmıştı ve binaları ruhsatlandırmada sıkıntılar yaşanıyordu. Bölgeden konut alan yaklaşık 40 bin kişiyi direk ilgilendiren imar sorununun çözümü için Başkan Kadir Topbaş, bürokratlarına talimat vermişti. Yeni parseller 500 metrekare bodrum kat 4 metre olacak Uygulama imar planları hazırlanırken İstanbul Valiliği, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Defterdarlık, Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, İSKİ ve TEİAŞ gibi resmi kurumların görüşleri de alındı. Dere koruma bantlarına dikkat çekilen uygulama planlarında, inşaat ruhsatı alan parsellerde bloklar arası çekme mesafelerinin avan projesinde belirlenmesi uygun görüldü. Plan notları ise, “Planlama alanında ifraz yapılan parsellerde ifrazdan önceki yapılaşma koşulları geçerlidir, ifraz yapılarak parsellerin yapılaşma değerlerinde artış yapılamaz. Planda ifraz ve büyüklük şartı getirilmemiş alanlardaki boş parsellerde ifraz veya imar uygulaması sonucu 500 metrekareden küçük parsel üretilemez. Ancak üzerinde mevcut bina bulunan hisseli parsellerde minimum ifraz koşulu 150 metrekaredir” şeklinde yeniden düzenlendi. “Bodrum kat otopark yüksekliği 6 metre” ibaresinin “Bodrum kat yüksekliği 4 metre” olarak düzeltildiği plan notlarına, “Pazar ve Kapalı Pazar Alanlarda yapılacak ticari birimler satışa konu edilemez” ve “Plan onaylandığı tarihteki onaylı kadastroya göre yoldan cephe alan ilk sıra parseller Tercihli Ticaret ve Sanayi Alanı kapsamında değerlendirilecektir” ibareleri de eklendi. Planlarda yapılan bu değişikliklerin, İBB Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından plan paftalarına digital ortamda aktarılarak plan paftalarının yeniden üretilmesi de karara bağlandı.

Osman Nuri Bakırcı Röportaj

Osmanlı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Osman Nuri Bakırcı Osmanlı inşaat'ın ve projelerin son durumu ile birlikte Esenyurt krizi hakkında ofisinde müşterilere sesleniş sunumu yaptı ve resmi internet sitesinden yayınlandı.

Esenyurt Mağdurları Lehine Karar Çıktı

Aylardır İBB Maclis toplantısında Esenyurt Mağdurları ile ilgili emsal oranları ile ilgili karar bekleniyordu. Uzun bekleyişin sonunda geçen hafta İBB Maclisinden mağdurların lehine karar çıktı. Karara göre İBB Meclisi 2008 yılında yapılan imar planlarını onayladı ve bundan sonrası için topu Esenyurt Belediyesi'ne attı.
Esenyurt Belediyesi önümüzdeki günlerde 1/1.000'lik planları onaylayacak. Böylece yaklaşık 2 yıldır yaşanılan Esenyurt İmar krizinde sorun çözülecek.

Çözüm Yolları

Tteslim tarihinden aylar yıllar geçmişse tapu ve evinizi almamışsınız neyi bekliyorsunuz yapacağınız grup halinde birlik bereberlik içinde bir hukukcu avukata sözleşmelerinizle başvuracaksınız tüketici mahkemesine tapu tescil davası açtırıp dairenize ihtihattı tedbir aldıracaksınız ikincisi tüketici sanayi bakanlığına maketten eve müsade ettiği gözyumduğu vatandaşın dolandırıldığına dahil bakanlığa idari mahkeme açacaksınız üçüncüsü esenyurt belediyesine kaçak inşaata göz yumduğu firmalarla yolsuzluk yaptığına dahil idari dava açacaksınız dördüncüsü eğlemlere katılıp eğlem yapıp sesinizi duyuracaksınız biz fi yapı mağdurları bu yukarda yazdıklarımızı yaşıyoruz farkındayız yaşamaya devam ediyoruz sizler farkındamısınız sizin sayfanızı okudum oyalama boyalama palavara dalevere firmaların vaatlarına hala yaparlar iyide teslim tarihinde evleri alamamışsın işler vaim olmadan harekete geçmek varken kötüye giderken bizim gibi farkına varınca firma iflas erteleme yapınca al sana on yıl madur bekle ki ev alasın yaşadığımız yaşayacaklarımız ı sizlerle paylaştım

Elisa Premium Life Toplantısı Sonuçlandı

05/03/2013 Tarihinde Osmanlı Yapı İnşaatın organize ettiği Elisa Premium Life konut sahipleri toplantısı sonuçlandı. Toplantıda Sayın Osman Nuri Bakırcı 25 Mart 2013 tarihinde inşaatların başlayacağını söylerken aynı zamanda birlik ve beraberlik çağrısında bulundu.Daha önce B planı olduğunu ifade etmiş olan Sayın Osman Nuri Bakırcı B planını açıkladı. Osman Bey'in B planı, şirketin daha önce yapmış olduğu ama henüz satılmamış konutları ile tüm müşterilerini 2013 sonuna kadar ev sahibi yapmak.

Necmi Kadıoğlu TV'de Soruları Cevapladı

Necmi Kadıoğlu TV'de Soruları Cevapladı.. Necmi Kadıoğlu ayrıca cep numarasını vererek isteyen herkes beni arayabilir dedi. İşte Esenyurt Belediye başkanı Necmi Kadıoğlunun telefonu; 05336105680

İBB Meclis Toplantısında Esenyurt Sorunu Yine Gündeme Gelmedi

Maalesef Büyük şehir 10.000 esenyurt konutzedenin sorununu meclis toplantısında görüşmedi. Esenyurt mağdurlarının sorunları başka bir meclis toplantısına kaldı. Demek ki belediye meclisinin 10.000 mağdurdan daha önemli gündem maddeleri vardı... Emlak kulisinin haberi; Esenyurt'ta yaklaşık 25 bin konut ile ilgili kriz gittikçe büyüyor. Bu kriz içerisinde zarar gören konut mağdurları parasını ödedikleri evlerine sahip olmak için çözüm bulunmasını istiyor. Bu durum kapsamında dün bir eylem yapılmış ve yüzlerce mağdur konut sahibi sorunun çözülmesi için yetkililerden yardım talep etmişti. Esenyurt'taki binlerce konut mağdurunun umudunu bağladığı ve bugün düzenlenen İstanbul Büyükşehir Meclisi toplantısından da beklenen olumlu haber gelmedi. Meclis toplantısı kapsamında belirlenen gündem maddeleri içerisinde Esenyurt imar sorunu yer almadı. Esenyurt imar sorunu ile ilgili CHP Grup Başkan Vekili Fahrettin Kayhan şu sözleri sarfetti; "Burada, kat-kat fazla imar yapılmış vatandaşlara maket üzerinden olmayan daireler satılmış. Yani Esenyurt Belediye Başkanı ve inşaatın mimarı orada ki vatandaşları kandırmış ve dolandırmışlar. Yani ortada bir plan yok. Burada kaçak inşaat var. Daire sahipleri bu inşaat firmalarına ve Esenyurt Belediyesi’ne dava açmalılar. Bu konuda İBB’nin yapacağı tek bir şey var. Esenyurt’taki bu imarsız alanlar için inşaat izni almak. 1,5 emsal inşaat yeri olan yere 11 emsal izni alınması gerekir. Konu bu ay daha gündeme gelmez. Çünkü bu ayki gündem bu toplantıda belirlendi. Bu konu hakkında medyayı da yanlış yönlendiriyorlar. Bu plan tartışması yanlış burası planla çözülmez." dedi.

Fatih Portakal Esenyurt Krizini Ekrana Taşıdı

Hafta içi her sabah Fox TV'de Fatih Portakal ile çalar saat programında Fatih Bey Esenyurt konut krizini ekrana taşıdı ve yetkililere acil çağrı yaptı...

Dinçer GÖKÇE Hürriyette Yazdı Binlerce ‘Esenyurtzede’ 11 Şubat’ı bekliyor

Esenyurt bölgesinde inşa edilen çok sayıda konut projesinden daire alan binlerce ev sahibinin gözü İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) 11 Şubat’ta yapacağı Meclis toplantısında. Beklenti, emsal oranlarının artırılması. Anılan kararı bekleyen daire sahibi sayısı 10 bin olarak ifade ediliyor. Aileleri ile birlikte bu kitle 40-50 bin olarak hesaplanıyor. Kendilerini ‘Esenyurtzedeler’ olarak tanımlayan konut sahipleri bir yandan dernekleşme yoluna giderken bir yandan da 10 Şubat’ta yapacakları eyleme hazırlanıyor.

İstanbul’un yeni cazibe bölgesi olarak adı gündeme gelen Esenyurt’ta son 2 yıldan bu yana tam bir ‘konut krizi’ yaşanıyor. Binlerce aile evlerine kavuşmayı umuyor. Kimi daire sahipleri bir yandan banka kredilerini ödemeye devam ederken, aynı zamanda kira ödemeyi sürdürüyor.
Mağdur edildiklerini söyleyen çok sayıda kişi, durumun kendileri açısından dayanılmaz boyuta eriştiği vurgusu yapıyor. 20 kadar firmanın çeşitli projelerinden daire alan 10 bin kadar olarak ifade ediliyor. Mağdur kitle ise, aileleri ile birlikte 40-50 bin kişi olarak ifade ediliyor.
Gözlerin çevrildiği 11 Şubat’taki İBB Meclis toplantısı öncesi Başkan Kadir Topbaş, sorunun çözümü konusunda adımlar atılacağını belirtmişti. Daire sahipleri ve müteahhitlerin beklentisi ise emsallerin yükseltilmesi. Çözüm konusundaki fedakârlığın, müteahhitlerden mi belediyeden mi geleceği şimdilik belirsiz.
20 FİRMA BENZER DURUMDA
Bölgede en çok daire satışı yapan firma Fi Yapı. Şirketin üç büyük projesinde daire bekleyenlerin sayısı 5 bine yakın. Ukra İnşaat’ın ise teslim etmesi gereken 2 bin 600’e yakın daire bulunuyor. Her iki firma da geçtiğimiz aylarda iflas erteleme talebinde bulundu ve mahkemeden tedbir kararı aldırmıştı. İmar soruruna takılan firmalar arasında Osmanlı İnşaat, Bulut İnşaat, Özyurtlar İnşaat, Hasoğlu Yapı, Uluhan Grup gibi firmalar bulunuyor.
EMSAL KRİZİ BAHANE OLDU’

Fi Yapı ve Ukra İnşaat’tan daire alan bir bölüm mağdurun avukatlığını yapan Orhan Boran 11 Şubat’taki toplantıda emsal oranın yükseltilmesini beklediklerini

GURBETÇİLER DE MAĞDUR

Av. Zahid Emre Yıldırım ise sorunun kaynağında inşaat firmalarının ‘önce yap sonra imar al’ mantığının yer aldığına işaret ederek şunları söyledi: “Firmalar kâr marjlarını yükseltmek adına imar planlarına aykırı yapılar inşaat ettiler ve proje üzerinden sattılar. Bu güne kadar yerel belediyeler tarafından göz yumulan bu durum, Büyükşehir Belediyesinin duruma el koyması ile bu hale büründü. Tüketiciler tarafından peşin veya vadeli yollarla, aslında olmaması gereken daireler satın alındı. Esenyurt olayının bilinmeyen başka bir boyutu da gurbetçi vatandaşlarımızın büyük mağduriyeti. Yatırımlarını Türkiye değerlendirmek isteyen gurbetçilerimiz, paralarını peşin ödemeyerek Esenyurt'tan yüzlerce daire aldılar. Hukuken haklarının savunmakta zorluk çekmelerinin yanı sıra, hiç birinin elinde firmalara yaptıkları ödeme dekontları dışında resmi bir evrakları yok. Firmaların iflası halinde dairelerine kavuşmaları imkânsız görünüyor. İşin en vahim boyutu bu, kimsenin elinde tapu yok, muhatapları inşaat firmaları, onlarınsa akıbeti belirsiz.”

söyledi. Av. Boran, yüzde 1,5 seviyesine indirilen oranın yüzde 2,5-3 seviyesine çekilmesi durumunda sorunun çözüme konulmuş olacağını ifade etti. Av. Boran, aksi bir yönde karar çıkması durumunda en büyük zararı yine daire sahiplerinin çekmeye devam edeceğini söyledi. Avukat Boran mali sorun yaşayan kimi firmaların da imar sorununu bir bahane olarak gördüklerini savunarak şunları kaydetti: “Konutları teslim etmeme, tamamen belediyeden kaynaklı bir sorunmuş gibi gösteriliyor. Ancak bu bölgede hiçbir inşaat mühürlü değil. Hatta, hiç temel bile atmayan müteahhit var. Emsal konusu bir bahane oldu. Örneğin belediye 25 kata kadar bir izin verdi. Bu daha sonra 15’e düşürüldü. Bu durumda müteahhit 15’inci kata kadar inşaatını devam ettirebilir. Bunda hiçbir engel yok. Bu sonlarda iflas erteleme de bir moda oldu. Tedbir kararı alınca kimse de dokunamıyor.”

BİR YANDA KİRA BİR YANDA SENET ÖDENİYOR

Ukra City Sakinleri ve Dayanışma Derneği’nin geçen hafta kuruluş işlemlerini tamamladıklarını söyleyen Dernek Genel Sekreteri Ali Aksöz kısa süre içinde 90 üyeye eriştiklerini söyledi. Aksöz yaşadıkları mağduriyetin dayanılmaz boyuta geldiğini ifade ederek şunları kaydetti: “İnsanlar artık bunalmış durumda. Kimisi diyor, gidip satış ofisini, şirket merkezini basalım. Cam çerçeve indirme noktasına gelmiş insanlar. Geçen gün bir kadın aradı beni. Eşinden üç hafta önce boşanmış. Üç çocuğu ile ortada kalmış. ‘Evin senedini mi ödeyeyim, kirayı mı ödeyeyim’ diye resmen çaresiz kalmış. Daha sonra gidip bir miktar kredi çekerek evin senedini yatırmaya çalışıyor. Bu durumda olan çok sayıda kişi var. Bizim Ukra İnşaat’ta 2 bin 600 civarında daire vardı. Bu emsal sorunundan ötürü bu rakam 1.700’e filan sanırım çekilecek. İnşaatın gerçekleşme oranı yüzde 20-30 seviyesinde. Kaplumbağa hızı ile ilerleyen bir inşaat var önümüzde.”
GÜNDEME GELİRSE KONUŞULUR
İBB Meclis Başkanı Ahmet Selamet, konunun ele alınması beklenen 11 Şubat’taki toplantıya ilişkin şunları söyledi: “Konu Meclis’in gündemine gelirse,  konuşulur, tartışılır. Ondan sonra da Meclis ya kabul eder ya da reddeder. Konunun gündemde olup olmadığı konusunda bilgim yok. Meclis müdürlüğü

BU SÜRECE NASIL GELİNDİ?

Esenyurt İmar Planları 28 Ağustos 2008’da İBB tarafından onaylanarak uygulamaya konuldu. Ancak anılan plan, kat maliklerinden birinin İstanbul 1.İdare Mahkemesine başvurusu sonrası 2010’da iptal edildi. Belediye yeni bir plan yapmak için kolları sıvadı. Hazırlanan ‘Nazım İmar Planı’ 8 Kasım 2011’de İBB’nin onayından geçti. Esenyurt Belediyesi’nin geçtiğimiz yıl 11 Haziran yaptığı Olağanüstü Meclis Toplantısı’nda aldığı ‘emsallerin yükseltilmesi’ni öngören kararlar bir kez daha mahkemeye taşındı. İstanbul 6. idare Mahkemesi, CHP Esenyurt İlçe yönetiminin yaptığı iptal istemini yerinde bularak yürütmenin durdurulması kararı verdi.

gündemi hazırlıyor. Bize gündem o gün gelir. İstanbul’un neresinde sorun varsa, Meclis’in gündemine getirilir ve görüşülür. Esenyurt’un da problemi varsa, gündeme de girerse tartışılır, konuşulur ve karara bağlanır. Kimisi bu kararı beğenir kimi beğenmez, bu da demokratik bir şey.”

Ceren Kumbasar Gazete Vatanda Esenyurt Konut Krizini Yazdı

İki yıldır konut sektörünün yaşadığı en büyük krizlerden biri Esenyurt sorunu. Büyüklü küçüklü yaklaşık 20 firma, bu firmalardan ev sahibi olmaya çalışan binlerce aile iki yıldır evlerinin akıbetini bekliyor.

Bu bekleyiş 1.5 yıl öncesine kadar sessiz ve sakindi. Ancak altı ay evvel bir araya gelen Esenyurtzedeler, şimdi bir dernek çatısı altında seslerini duyurmaya çalışıyorlar. İnşaatlar durduğu halde firmalara ödemelerini yapmaya devam etmek zorunda kalan mağdurlar, derneklerinin de katkısıyla 10 Şubat’ta bir eylem yapmaya hazırlanıyor.

Topbaş sinyali verdi

Bir hafta önce İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’tan bizzat dinledim. Kendisi bu durumun en önemli mağdurunun firmalardan ev sahibi olan vatandaşlar olduğunu, konunun çözümü için imar transferi dahil çeşitli alternatifler sunduklarını belirtti. 11 Şubat’taki meclis toplantısında konunun masaya yatırılacağını ancak hukuken mümkün ve adil olmayan bir çözümü kimsenin beklememesi gerektiğini de sözlerine ekledi.

Bu sözlerden çıkaracağımız sonuç çok net; emsal değerlerinde eskiye dönüş mümkün değil. Ancak yine de mecliste mağdur hakları gözetilecek. İmar transferi konusu ise üzerinde durulması gereken önemli bir alternatif. Firmalar kendi mağduriyetlerinden çok konut satın alan vatandaşların mağduriyetlerini göz önünde bulundurabilirlerse, imar transferi kısa zamanlı ve önemli bir çözüm alternatifi olabilir.

Türkiye’de ne yazık ki belirsiz davalara ve bu davaların sonuçlarını beklemeye alışkınız. Ancak bu sefer mağdurların önemli bir özelliği var. Onlar ulusal kanallarda izlediğimiz, kimsenin durdurmadığı reklamlara inanıp satış ofisine giden ve noter kanalıyla sözleşme imzalayan vatandaşlar. İşin içinde gizli bir bilgi ve belge yok. Üstelik bahsi geçen vatandaşlar, metrekaresi 6000 dolardan yedinci yatırımını yapan insanlar değil. Hayatları boyunca biriktirdikleri parayı ev sahibi olmak için peşinat olarak veren, maaşının yarısıyla da taksit ödeyen vatandaşlar. Mağdur kim olursa olsun adil bir çözümü hak eder ama bazı mağdurlar vardır ki çözümler hayat kurtarır.

Bu arada şunu da belirtmeliyiz ki Esenyurt’ta tüketici mağduriyetinin yanında inşaat firması mağduriyeti de yaşanıyor. Ancak bir başka gerçek de var ki Esenyurt’ta bazı firmalar emsallerin düşürülmesi sebebiyle değil kendi hataları yüzünden iflasın eşiğine geldiler. Emsal düşüşü iyi bir bahane oldu. Şimdi batışların haklı kabul edilebilecek bir hikayesi oluştu.

Bölgede hiçbir tecrübesi olmayan, sadece arsa sahipleriyle anlaştığı ve iyi emsal değerleri aldığı için müteahhit olan firmalar vardı.

Bu firmalar, inşaata harcamaları gereken bütçeleri reklam ve pazarlamaya harcadılar. Yapabilecekleri konutların sayısı düşünce şimdi işin içinden çıkamıyorlar.

Resmin bu kısmını da gözardı edemeyiz.

Esenyurt mağduriyeti önemli bir mesele. Her şeyden önce binlerce mağduru olan bir mesele. Gelişmeleri takip etmeye ve bu köşeden bu soruna daha sıklıkla değinmeye devam edeceğim.

Esenyurt Konut Krizi Show Haberde

Esenyurt Konut Krizi Show Haberde Ali Kırca tarafından akşam haberlerine konu oldu. Konutzedeler 11 Şubatı bekliyor.

Önemli Tespitler

Bekleyiş bitmek üzere, kılıçlar çekilecek. 10 Şubat esenyurt meydanında buluşuyoruz.

Eylem Var

10 Şubat saat 14:00'da esenyurt konutzedelerin eylemi var. Hava şartları ne olursa olsun, katılın.

Esenyurtlu konutzedeler güçbirliğine gidiyor…

Esenyurtta imara aykırı şekilde normalinden çok daha yüksek binalar yapan inşaat firmalarının mağduru olun konutzedeler, internetteki sosyal ağlarda örgütlenerek güçbirliği yapma kararı aldı. içinde bulundukları mağduriyeti aşmaya çalışan Esenyurtlu konutzedelerin, ortak yapacakları ilk eylem 10 Şubatta gerçekleşecek…

Emsallerin çok çok üzerinde binalar yapan, ancak daha sonra İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin duruma el atması sonucu inşaatları yarıda kalan Esenyurt’taki inşaat şirketlerinin mağdur ettiği konutzedeler, internette facebook ve twitter gibi sosyal ağlarda örgütlenerek güçbirliği yapma kararı aldı.

Esenyurt’ta yükselen yaklaşık 25 civarındaki projeden ev alan konutzedelerin ilk buluşması, 11 Şubat’ta yapılacak olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclis Toplantısı’ndan bir gün önce gerçekleşecek. 10 Şubat Pazar günü saat 13.00’te Nazım Hikmet Bulvarı üzerinde inşa edilen Fi Tower önünde buluşacak olan konutzedeler, burada yapacakları basın açıklaması ile kamuoyunun ve yetkililerin dikkatini yaşadıkları mağduriyetlere çekmeye çalışacaklar.

Facebook’ta kurdukları gruplarda duyurular yapan ve diğer mağdurlara ulaşmaya çalışan konutzedeler, 10 Şubat’ta yapılacak buluşmanın hazırlıklarına şimdiden başladılar.

Esenyurt mağduru 100 bin kişi çözüm için 11 Şubat'ı bekliyor

Ercan ÖZTÜRK
Esenyurt'ta İBB ve Esenyurt Belediyesi'nin imar kavgası evine kavuşmayı bekleyen binlerce kişiyi mağdur etti. Fi Yapı'dan sonra Ukra İnşaat da iflasın eşiğine geldi. Eğer sorun çözülmezse bölgede faaliyet gösteren 5 şirketin daha batma tehlikesiyle karşı karşıya olduğu konuşuluyor. Esenyurt'ta ilçe belediyesinin onlarca inşaat firmasına verdiği ruhsata göre bankalardan kredi çekip borçlanan yaklaşık 100 bin mağdur var. CHP'nin konuyu mahkemeye taşıması da krizi iyice tırmandırmış durumda. İnşaat şirketlerinin arsa transferi yaparak düzlüğe çıkma isteği mahkeme kararıyla askıya alındı. AK Parti İstanbul İl Başkanı Aziz Babuşcu ise konuyla ilgili umutlu konuştu. Babuşcu 'Kadir bey bu işin çözülmesi için talimat verdi. Şu anda planlama çalışıyor. Ortaya bir plan çıkartacaklar ve eminim ki o plan Esenyurt'un çok büyük anlamda sorunlarını çözer ve mağduriyetler de ortadan kalkar' dedi.
MÜŞTERİLER İÇİN...
AKŞAM'a konuşan Ukra İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atil-la Yavuz, firmanın iflas erteleme kararı ile ilgili olarak, 'Ukra İnşaat 50 milyon dolar marka değeri olan bir firma. Biz karizmayı çizmeyi göze alarak, sırf müşterilerimiz için böyle bir karar aldık' dedi.
KADİR BEY TALİMAT VERDİAK Parti İl Başkanı Aziz Babuşcu, Esenyurt'taki imar sorunlarıyla ilgili AKŞAM'a şu açıklamaları yaptı: 'Planlar ve mahkeme süreçleri var. Yargı süreçleri devam ediyor. Fiili de bir durum var ortada. Belediye hareket kabiliyetini yitiriyor. Kadir Bey (Topbaş) meselenin çözümüyle ilgili talimat verdi. Şu anda Büyükşehir Belediyesi, sorunun çözümü için çalışıyor. Orada mağdur olan insanlar var. Kadir Bey de bir ay kadar önceki bir toplantıda bunun talimatını verdi. Ortaya bir plan çıkartacaklar ve eminim ki mağduriyetleri ortadan kalkar.'
SORUN YARATMADIKCHP Esenyurt İlçe Başkanı Kemal Deniz Bozkurt, 'Emsal değeri 2 olan yerler 15'e çekilmiş. Yapılan inşaatların tamamı kaçak durumda. Belediye hem vatandaşları hem de müteahhitleri yanlış yönlendiriyor. İnşaatlar sanki bizim mahkemeye başvurmamızla durmuş imajı veriyorlar. Oysa sorunun kaynağı biz değiliz' dedi.

Müşterilerimizi mağdur etmemek için çalışacağız
Yavuz, 'Esenyurt'taki Ukra City projemizin mühürlenmesinin ardından, Esenyurt bölgesindeki diğer birçok proje gibi Ukra City projesi de devam edemedi ve bütün bunlar finansal açıdan öngörülemez ve beklenmedik sıkıntılara yol açtı. Bu sorunların çözümü ve bozulan mali yapımızı düzeltmek için mahkemeye başvurduk. Kadıköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 28 Aralık'ta Ukra İnşaat hakkında ihtiyati tedbir kararı verdi. Yargı süreci devam ederken, Ukra İnşaat olarak faaliyetlerimize devam etmeyi ve müşterilerimizi mağdur etmenin önüne geçmeyi hedefliyoruz. Bu geçici süreçten Ukra İnşaat'ın daha da kuvvetlenerek çıkacağından eminiz' diye devam etti.

2013'te teslim edilmesi şart
Uluhan Grup'un Esenyurt merkezde yaptığı Babil Kuleleri de bu krizden etkilendi. 2013'te teslim edilmesi gereken dairelerin kaba inşaatı yarım kalmış durumda. Firma bu krizden kurtulmak için Tac Mahal projesini hayata geçirdi. 2011'de yapılan  Symbol İstanbul'un hafriyatı bile alınmadı. Orhan Gencebay'ın reklamlarında oynadığı Samsun Towers'ta da aynı sıkıntılar var.

'Hiç kredi kullanmadık'
Uluhan Grup Başkanı Necati Aktülün ise şubat ayında yapılacak kurul toplantısından ümitli olduğunu belirterek, 'İnsanlar bilsin ki buradaki hiçbir müteahhit kötü niyetli değil. Herkes bir an önce müşterisini mağdur etmeden inşaatını bitirmenin derdinde' dedi. Aktülün, Uluhan Grup'un borcunun bulunmadığını ifade ederek, 'Biz hiç kredi kullanmadık. Dolayısıyla kendi yağımızla kavruluyoruz' diye ekledi.

Esenyurt'ta sorun ne?
Esenyurt'ta krizin başlangıç noktası ise Esenyurt ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin ortak bir noktada buluşamaması. Büyükşehir'in  Esenyurt için hazırladığı 1/5000 ölçekli imar planı bir süre önce yargı tarafından iptal edilmiş ancak Esenyurt Belediyesi bu iptal edilen plana göre hazırlanmış 1/1000'lik nazım imar planını kullanarak inşaat ruhsatı vermeye başlamıştı. Ancak Büyükşehir belediyesi olaya müdahale etti ve bölgede inşaatına başlanan 25 civarında projenin inşaatını durdurdu.

CHP itiraz etti takas bitti!
Uluhan Grup'un başını çektiği bir grup inşaat şirketi de fazladan imar sorununu çözmek için belediyeye 'arsa takası' uygulamasını istedi. İnşaat şirketleri, civarda arsa aramaya başladı. CHP bunu mahkemeye taşıyınca uygulama da rafa kalktı.

Fi Yapı'da para isteniyor!
KAYYUMA devredilen Fi Yapı'yla ilgili de önemli bir gelişme yaşandı. Şirketin üç projesinden daire alan vatandaşa ekstra para şoku. Kayyum, daire sahiplerinden 10'ar bin lira para talep etti. Onlarca mağdur vatandaşın bu isteğe olumsuz yanıt verdiği öğrenildi.

MAĞDUR OLAN NE YAPMALI?
ESENYURT'taki imar sorunları nedeniyle sıkıntı yaşayan tek firma Ukra İnşaat değil.  Karmaşa, onlarca firmayı zora soktu. Fi Yapı'nın iflasının ardından Ukra'nın da iflas erteleme talebinde bulunmasıyla yaklaşık 100 bin kişinin de ümitleri tükenme noktasına geldi. Uzmanların önerisi ise mağdurların 11 Şubat'ta gerçekleşecek meclis toplantısını beklemesi yönünde. 'Şubat ayında İBB'nin yapacağı meclis toplantısında pozitif bir karar çıkarsa Esenyurt rahatlayacak, ancak toplantı sonucunda yine uzlaşma çıkmazsa Esenyurt'ta asıl 'yangın' o zaman başlar' deniliyor.

Kadir TOPBAŞ Esenyurt İmar Sorununun Çözümü İçin Talimatı Verdi

Uzun süredir çözüm bekleyen Esenyurt bölgesindeki imar sorununun birkaç ay içinde çözülmesi bekleniyor. Başkan Topbaş konuyla ilgili kurmaylarına ‘En kısa sürede bitirin’ talimatı verdi.

İnşaat sektörü temsilcileri ile bir araya gelen Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş'tan talimat geldi Esenyurt bölgesinde yaşanan imar sorunu için"kısa sürede çözün" talimatı geldi

||| Topbaş’tan Esenyurt’taki imar sorunu için ‘kısa sürede çözün’ talimatı

Uzun süredir çözüm bekleyen Esenyurt bölgesindeki imar sorununun birkaç ay içinde çözülmesi bekleniyor. Başkan Topbaş konuyla ilgili kurmaylarına ‘En kısa sürede bitirin’ talimatı verdi.

STAR’ın ‘inşaat sektörü’ buluşmasında İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’tan daEsenyurt’ta imar sorunu nedeniyle duran projeler yüzünden mağdur olan binlerce vatandaşa müjde geldi. Toplantıda inşaat şirketlerinin temsilcilerinden Esenyurt’ta büyük sıkıntı yaşandığını hatırlatılması üzerine Topbaş, orada halen senet ödeyen binlerce vatandaşın olduğunu belirtti. Topbaş, kurmaylarına dönerek, “Bu işi (Esenyurt) en kısa sürede halledin’ talimatı verdi. Toplantıya katılan Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt “Yaklaşık 1 yıldır yaşadığımız bir imar problemi var. Esenyurt bölgesine hastalıklı olarak bakılıyor. Benim dışındaki çoğu firma cansız vaziyette yerde yatıyor. Esenyurt’taki imar sorunu ile ilgili bir gelişme yaşanacak mı?” diye sordu.

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş da Esenyurt’ta imar sorunu nedeniyle durdurulan 30’a yakın sorunlu projenin yeniden devam etmesiyle ilgili bir çalışma yaptıklarını ve 2 ay içinde yeni bir planla projelerin devam edeceğini söyledi.